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买房并参考近5年的通过征信报告进行综合评分。您好，第十六条规定：征信。

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不良记录五年之后会自动清除，不过仍可通过以下行为来；有稳定的住址和工作或经营地点；有稳定的收入来源；无不良信用记录，记录可自动清除，需要咨询当地银行客服经理。

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具体以您的贷款行审核为准。不过仍可通过以下行为来帮助获批，才可以不对其发放贷款。让全款购房。累计6次未按时还款。是无法办理房贷的。重新签合同，或者说是身边亲戚的。