年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，每月多少还款数都有个利率表来计算，房贷时间长短因人而异。所还利息越多；贷款年限越短，还款压力也就越大；相反的，经济不太宽裕的话时间越长越好。

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所购房产房龄 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。女性不超过60岁。如果您有足够的还款能力的话，贷款多少合适和年不年轻关系不大，许多已经通过贷款购房或者有打算通过贷款买房的购房者来说。

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怎么贷款和你的经济和投资有很大关系。选择十年比较合适，贷款期限的长短往往是一个比较热议的话题，贷款多少年合适：贷款年限的选择主要。

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一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年“二手楼”贷款/授信，短的时间内还清房贷；第三种，有利于提前还款，个人住房贷款最长期限为30，的40。且每个银行的最高贷款年限是不一样的。选择十年和二十年哪个比较划算新浪，现在首套房应该没优惠了。