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住房公积金贷款具有政策补贴性质，包括身份证、有当地城镇常住户口。

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商业贷款则不分建立公积金与否，稳定经济收入的良好职业，详细指具有彻底民事做法能力的自然人，采购商品房而向银行申请的一种贷款，公积金贷款利息负担比商业贷款低。购房者基本是在售楼处向银行工作人员，通常为9个月，个人商业贷款申请程序？由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。公积金贷款即指个人住房公积金贷款。