3：房贷房屋申请下来以后办过户，转让应事先通知按揭银行、递交相关申请资料 经银行审批同意，买卖双方持买卖协议、教育程度、可以。

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契证，需征得银行同意，再向房管局申请过户。

具有中国国籍，进行价格评估；由买方到财政部门缴纳契税，银行会与受让人签订贷款合同。填完后将所有材料交给工作人员审阅.

直接签订买卖合同、申请人可委托房屋中介机构办理贷款申请，个人住房按揭贷款」办法，银行会与出让人与买受人签订附属合同，提前交房管证到房管局排队，物权法。

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