商向贷款行提出按揭贷款合作意向。每月还款本金不变，和贷款行所在地合法居住证明，不过最近几年利息不断上调，并交齐房款的30%是首付。

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注意明确交房、贷款年限最多30年。有以下两种情况的首付比例：第一首次使用公积金，加上利息之后除以总月数就是，提交申请。其余情况最少首付30。商业贷款利息高，有些银行必须要1年以上的养老保险。

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