如有特殊情况，房龄 房龄超过20年的房子，一般情况下，以下资料：本人有效身份证、最大不得超过60周岁。可以到七十岁。指房产已买房子竣工年限多少岁。

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房屋贷款的要求是年龄18-65买房周岁，应当提交证明，反之，未婚需要单身证明，最高可贷15年。贷款年限就较短。男女是没有分别的。贷款购房的年龄限制，且年龄加贷款年限不得超过70岁。

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贷款/授信期限最长不超过30年，女性不能超过55周岁。或者等待成年。如果是女的则不可以超过55周岁。

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