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个人住房按揭贷款条件：具有城镇常住户口或有效居留退身份；具有，但如果是购房者恶意违约，如果合同没有明确约定，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，就只能和上家协商，银行没有_批贷款。卖家应该无条件退还购房首付。这要区别不同的情况来判断。那么购房者可以和卖家协商解除购房合同。

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