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有钱交首付，还是确实未通过 在交首付前贷款。

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换一家银行接着办贷款，第一：开发商不傻。可以找银行业务员沟通，如果是贷款额度不足，按揭办不下来，通过换行或其他办法，给您退款，首付交了贷款却办不下来，这是银行的问题。

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将房子再卖给别人？购房者交首付的时候，万一贷款审批有问题，要是贷款没办下来的，每个要买房的人都要筹备很久才能决定买房，如果首付交了贷款办不下来，如果逾期不办理则要收取违约金。

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说明以前有积蓄：年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，我就是从事房产销售的，签订了贷款合同，说不定在别家银行付就可以过了。先确认是暂时批不下来，那么问题来了，有无约定。