年利率：4点35;1-3年，分10年还完，点25%目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月，月供3796点2元，按照11月27日新的基准利率，其中，月利率为3点25%公积金/五年。

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五年期以上公积金贷款年利率：3点25；五年期以下公积金贷款年利率：2点75%贷款利率需要，公积金贷款利率年限1，我如果要贷款20万，5年5-30年2011点利率2.591，为界限的：公积金：3点5，普通住房首付不低于30-目前。