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同时申请了个人住房按揭贷款，申请地点：当地银行网点；当地银行信用卡中心工作人员；工行建行，汽车。

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现房才需要房产证。一般情况下都能够贷到1万左右.办理相关手续，取回房产证。

网签备案成功之后才能进行贷款，但是这购房合同，银行是认可的，当然可以，开发商为您办理房产证。

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